Xây dựng một ngôi nhà phố 2 tầng, 3 tầng không chỉ đơn giản là công việc của kỹ sư hay thợ xây dựng. Đó là một hành trình dài đầy những quyết định quan trọng về phong cách thiết kế, chi phí và thời gian thi công. Đặc biệt, nếu bạn chọn dịch vụ trọn gói, bạn sẽ dễ dàng kiểm soát được tiến độ cũng như chi phí, giúp quá trình xây dựng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Với dịch vụ này, bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc phải tìm kiếm từng nhà thầu cho các công đoạn khác nhau, vì tất cả đã được gói gọn trong một dịch vụ duy nhất. Hãy cùng khám phá các yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà phố 2 tầng, 3 tầng, giúp bạn xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình mình!

Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 2 tầng và 3 tầng hiện đại

Tối ưu hóa không gian sử dụng: Nhà phố 2 tầng cần tận dụng diện tích một cách hiệu quả. Các khu vực như phòng khách, bếp, và khu ăn uống nên được thiết kế liên thông để tạo không gian rộng rãi, thoáng đãng.
Ánh sáng tự nhiên: Thiết kế nên ưu tiên cửa sổ lớn, giếng trời hoặc kính cường lực để mang ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo cảm giác thoải mái và tiết kiệm điện năng.
Tính bền vững và an toàn: Việc chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng, đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực là rất quan trọng. Các yếu tố như nền móng, kết cấu mái, tường phải được tính toán kỹ lưỡng để bảo đảm độ an toàn cho ngôi nhà.
Tuân thủ quy định xây dựng: Thiết kế phải tuân theo các quy định pháp lý về độ cao, khoảng cách giữa các công trình, mật độ xây dựng để đảm bảo không vi phạm pháp luật và an toàn cho cộng đồng.
Thẩm mỹ và xu hướng hiện đại: Những ngôi nhà phố 2 tầng hiện đại thường sử dụng vật liệu như kính, thép, gỗ tự nhiên và bê tông để tạo ra không gian sang trọng, tinh tế, phù hợp với phong cách sống hiện đại.

Chi phí dự kiến khi xây dựng nhà phố 2 tầng, 3 tầng trọn gói

Chi phí xây dựng cơ bản: Khi xây dựng nhà phố 2 tầng, chi phí cơ bản sẽ bao gồm nền móng, kết cấu tường, mái, hệ thống điện nước, cửa sổ, cửa ra vào và các vật liệu hoàn thiện. Tùy vào chất liệu sử dụng, chi phí có thể dao động từ 6 triệu đến 10 triệu đồng/m2 cho công trình hoàn thiện.
Chi phí trọn gói: Các công ty xây dựng thường cung cấp dịch vụ trọn gói, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức. Chi phí trọn gói cho một ngôi nhà phố 2 tầng có thể dao động từ 1 tỷ đến 2 tỷ đồng, tùy vào yêu cầu về thiết kế, vật liệu, và địa điểm thi công.
Chi phí vật liệu và hoàn thiện: Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định chi phí. Ví dụ, gạch, xi măng, bê tông, và các vật liệu cao cấp như đá granite hoặc kính cường lực sẽ làm tăng chi phí đáng kể. Các chi phí này có thể chiếm từ 40% đến 60% tổng chi phí xây dựng.
Chi phí nhân công: Lương thợ xây và các công nhân khác sẽ chiếm một phần lớn trong tổng chi phí. Mức giá thường dao động từ 150.000 đồng đến 300.000 đồng/ngày cho mỗi công nhân, tùy vào mức độ kỹ năng và vùng miền.
Chi phí phát sinh: Ngoài các khoản chi phí chính, còn có thể phát sinh thêm chi phí về giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ, chi phí quản lý và giám sát công trình. Các chi phí này thường không được tính trong báo giá ban đầu nhưng lại là yếu tố không thể thiếu trong quá trình xây dựng.

Tóm lại, chi phí dự kiến khi xây dựng nhà phố 2 tầng, 3 tầng trọn gói có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như chất liệu xây dựng, phong cách thiết kế, diện tích đất và yêu cầu của gia chủ. Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ tránh được các phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình thi công.

Xem thêm bài viết:

Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương Uy Tín

Dịch vụ xây dựng nhà phố Thủ Dầu Một uy tín – Ngô Gia Thịnh

Các phong cách thiết kế nội thất phù hợp cho nhà phố 2 tầng và 3 tầng

Phong cách hiện đại: Phong cách thiết kế hiện đại luôn là lựa chọn phổ biến cho nhà phố 2 tầng. Đặc trưng của phong cách này là sử dụng các đường nét đơn giản, màu sắc tươi sáng, và không gian mở rộng. Nội thất theo phong cách hiện đại thường sử dụng các vật liệu như kính, thép, và bê tông để tạo ra một không gian sang trọng, dễ chịu và tiện nghi.
Phong cách tối giản (Minimalism): Với sự chú trọng vào sự đơn giản và tiết chế, phong cách tối giản là lựa chọn lý tưởng cho những ngôi nhà phố có diện tích nhỏ. Các món đồ nội thất được chọn lọc kỹ càng, không cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo tính tiện dụng. Màu sắc chủ đạo của phong cách này thường là trắng, đen và các màu trung tính, tạo không gian thoáng đãng và sạch sẽ.
Phong cách cổ điển: Đối với những gia chủ yêu thích sự sang trọng và lịch lãm, phong cách cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo. Phong cách này thường sử dụng những đồ nội thất có họa tiết tinh xảo, kết hợp với các chất liệu như gỗ tự nhiên, da và vải sang trọng. Màu sắc chủ đạo là các tông màu trầm như vàng, nâu, be.
Phong cách Indochine: Đây là sự kết hợp giữa văn hóa Đông Dương với những yếu tố hiện đại. Phong cách Indochine thể hiện sự kết hợp hài hòa giữa gỗ tự nhiên, mây, tre với các họa tiết tinh tế, mang lại cảm giác ấm cúng và gần gũi. Phong cách này đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà phố 2 tầng muốn có không gian vừa hiện đại, vừa truyền thống.
Phong cách Scandinavian: Với sự đơn giản nhưng đầy tinh tế, phong cách Scandinavian tạo nên không gian sống nhẹ nhàng, dễ chịu. Màu sắc chủ đạo của phong cách này là những tông màu sáng như trắng, xám và xanh nhạt, kết hợp với vật liệu gỗ tự nhiên, tạo ra không gian ấm cúng nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

Mỗi phong cách thiết kế mang đến một vẻ đẹp và cảm giác khác nhau cho ngôi nhà phố 2 tầng. Tùy vào sở thích và phong cách sống của gia chủ, việc lựa chọn phong cách phù hợp sẽ giúp tạo ra không gian sống lý tưởng, thoải mái và đáp ứng nhu cầu sử dụng của cả gia đình.

Thời gian thi công trung bình cho nhà phố 2 tầng, 3 tầng trọn gói

Thời gian thi công chung: Thông thường, thời gian thi công một ngôi nhà phố 2 tầng trọn gói dao động từ 6 đến 9 tháng. Thời gian này có thể kéo dài hoặc rút ngắn tùy vào diện tích, phong cách thiết kế, và độ phức tạp của công trình.
Yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công:
- Diện tích và cấu trúc: Những ngôi nhà phố có diện tích lớn hoặc thiết kế phức tạp sẽ tốn nhiều thời gian hơn. Một ngôi nhà phố 2 tầng đơn giản có thể được hoàn thành nhanh chóng, trong khi một ngôi nhà có tầng hầm hoặc nhiều chi tiết trang trí sẽ cần thêm thời gian.
- Chất liệu sử dụng: Việc chọn các vật liệu xây dựng đặc biệt, như gạch cao cấp, kính cường lực hay các loại đá tự nhiên, có thể làm tăng thời gian thi công vì yêu cầu kỹ thuật cao và việc vận chuyển, xử lý phức tạp hơn.
Thời gian cho từng giai đoạn:
- Chuẩn bị và san lấp mặt bằng: Khoảng 1 tháng. Giai đoạn này bao gồm việc chuẩn bị mặt bằng, làm móng và thiết lập các hệ thống cơ sở hạ tầng ban đầu.
- Xây dựng kết cấu: Từ 3 đến 5 tháng. Đây là giai đoạn thi công chính, bao gồm xây dựng tường, mái, hệ thống cột, và dầm.
- Hoàn thiện và trang trí nội thất: Khoảng 2 tháng. Giai đoạn này bao gồm việc lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào, điện, nước và hoàn thiện nội thất. Các công việc này cần được thực hiện tỉ mỉ để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.
Ảnh hưởng của thời tiết: Thời gian thi công cũng có thể bị ảnh hưởng bởi điều kiện thời tiết. Mưa lớn hoặc nhiệt độ cao trong mùa hè có thể gây trì hoãn công việc ngoài trời. Để tránh sự chậm trễ, các chủ đầu tư cần chuẩn bị kế hoạch dự phòng và làm việc với các nhà thầu có kinh nghiệm trong việc điều chỉnh lịch thi công.
Lựa chọn dịch vụ trọn gói: Khi lựa chọn xây dựng nhà phố 2 tầng, 3 tầng với dịch vụ trọn gói, các nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về toàn bộ quá trình thi công, từ thiết kế đến hoàn thiện. Điều này giúp gia chủ có thể tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời giảm thiểu các rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng. Các công ty xây dựng trọn gói thường cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.

Nếu bạn đang tìm đơn vị xây nhà phố tại Bình Dương, Ngô Gia Thịnh là một lựa chọn đáng tin cậy. Hãy liên hệ với Ngô Gia Thịnh để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Thông tin liên hệ:

Địa Chỉ: Thửa đất số 62, Tờ bản đồ số 21, Ấp Lai Khê, Xã Lai Hưng, Huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương
Hotline: 0274 9999 976
Điện Thoại: 0969.308.308
Email: ketoanngogiathinh2023@gmail.com